壹、房屋抵押銀行貸款了,房產證銀行拿去了.正常嗎
產權證出來產權人就可以拿到的,銀行收取的是他項權證~
二、房屋抵押銀行貸款房產證被銀行收去的嗎?
房產證抵押貸款,抵押到銀行的只是壹個他項權利證,妳的房本只要加蓋好抵押貸款的章以後就可以拿回來了。
所以抵押貸款的時候房本也是在妳自己的手裏的。並不是說妳抵押貸款了,房本銀行就收走了,銀行只受壓他項權利證,不收押房本!房產證抵押貸款,房產證是否要押到銀行要根據情況而定。
1、如果在銀行辦理抵押貸款的話,這個要看當地的抵押部門的,有的城市抵押部門會收回房產證的原件,然後出具抵押他項權證給銀行,等到還款的時候再去抵押部門解押,然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件,但是他會在原件備註欄標註該房產已於某某年月日抵押給某某銀行,債權多少,原件退還給您,出具他項權證給銀行。
2、如果是拿去民間融資借貸,民間融資債權人壹般都會拿去抵押部門辦理抵押手續後再放款給您,和銀行的手續也是壹樣的,相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的,房產證可以掛失的,只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。
三、房屋抵押銀行貸款房產證被銀行收去的嗎
房屋抵押銀行貸款,房產證在登記時應該是保管在房管會,目前有的是由貸款人保管,不過銀行已經持有房屋他項權利證書,成為準所有人
四、請問進行房產證抵押貸款後,房產證是放在銀行那裏嗎?還是仍然自己那裏?
進行房產證抵押貸款後,抵押房產的產權證書及保險單交給銀行收押。等抵押貸款全部還完,到銀行辦理解除抵押後,房產證正本會退回給借款人。