2.註意公積金的繳存。購房者如果想用公積金貸款買房，要註意自己的公積金繳存情況。交了公積金就不能申請貸款了。如果妳打算申請公積金貸款買房，在買房前不要提取公積金賬戶余額支付購房款或挪作他用，否則當妳的賬戶余額減少甚至清零時，妳的公積金貸款額度就會減少或為零，也就是說妳不會申請公積金貸款。
3.關註個人征信。如果個人征信不好，購房者還是很難申請銀行貸款買房。從目前的貸款情況來看，個人信用不好的人申請房貸也會被銀行拒絕。根據規定，個人在近兩年內連續三次逾期或累計六次逾期，將不能申請貸款和信用卡。所以大家在日常生活中壹定要維護好自己的個人信用，以免惹禍上身。銀行之所以有這樣的規定，是為了降低不良貸款率，降低貸款風險。
4.提前準備好資料。申請銀行貸款需要很多信息。妳不應該認為妳已經提交了信息。首先，妳要了解貸款流程。貸款買房的具體流程如下:借款人申請→貸前調查→審批→簽訂貸款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→備案材料→貸後管理→貸款償還→結清抵押。購房者在申請貸款時，壹定要準備好必要的材料，否則很有可能銀行會拒絕貸款。