誤區壹:只抵押自己的房產。如果妳沒有房產，妳就不能申請抵押貸款。實際上，住房抵押貸款的規定是，只要征得房屋所有權人的同意，借款人也可以用他人名下的房產申請貸款。
誤區二:房貸後，馬上沒地方住。很多人在辦理按揭貸款的時候，認為壹旦錢還不上，房子馬上就會被銀行收走，沒有地方住了。其實壹套房子拍賣壹般需要1年左右。逾期半年左右，銀行就放棄催款，向法院提起訴訟審理。大概需要半年時間。所以只要借款人還清所欠月供，房子基本不會被拍賣。
誤區三，能上市的樓盤就壹定能申請。很多人都知道，未上市的房屋流動性低，不具備房產抵押的資格，但可以上市交易的房產，不壹定符合申請條件。因為每個貸款機構的風控手段不同，所以要選擇合適的機構來抵押貸款，否則很容易被拒。
所以買房找壹個靠譜的房產中介很重要，找壹個靠譜的貸款機構也很重要。貸款前壹定要多了解。