第壹類:用於日常消費。為了支付消費，抵押房子獲取資金，包括房屋裝修、購車、留學、旅遊、購買大件耐用品等。都是個人日常消費目的。
第二類:用於企業管理。以房屋抵押取得資金，可用於購買或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動。
另外，購買商品房不能壹次性付清，用現有的按揭貸款支付房價在壹定程度上是可行的，具體需要咨詢信貸員。
擴展數據:
住房抵押貸款申請材料:
1，房產證(抵押銀行貸款中的房產證和土地證必須抵押給銀行)。
2.權利人及其配偶的身份證。
3.權利人及配偶的戶口簿。
4.收入證明(這個證明對抵押銀行貸款的成功和最大額度影響很大。)。
5.如果房產證所有人有未成年子女，請提供出生證明。
6.如果房產還有銀行貸款，請提供借款合同原件和最後壹份銀行對賬單。
為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).
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