房屋抵押貸款流程？
1.向銀行申請。借款人向銀行申請房屋貸款，說明房屋用途、金額、抵押情況。如果申請符合銀行的要求，銀行的信貸員會向借款人說明具體的手續以及需要準備哪些資料。
2.提交貸款信息。按照銀行的要求提交貸款申請材料，通常是借款人的身份證、銀行賬戶、個人征信報告和業主的房產權屬。
3.實際評估房子價值。銀行借出資料後，會上門查看房產，評估價值。根據房子的位置和周邊環境給個參考價格。這房子值多少錢？
4.貸款審批。銀行會將房屋評估報告和之前個人貸款申請的資料提交給銀行進行貸款審批，根據房屋的價值和個人的還款能力審批是否放貸和貸款額度。
5.簽訂貸款合同。貸款獲批後，銀行通知借款人簽訂正式的借款合同，需要公證。
6.辦理抵押登記手續。持不同的產權和借款合同去房產中心辦理抵押登記。
7.銀行貸款。上述手續完成後，銀行會將貸款劃入借款人個人銀行卡。
8.按時還款。根據借款合同，按時還款，不得逾期。
9.辦理抵押註銷手續。住房貸款還清後，銀行出具結清證明，到房產中心辦理房屋抵押手續。