無論是抵押貸款還是無抵押貸款，貸款機構都會要求申請人的信用。當然，不同的貸款機構可能有不同的要求。
比如小貸公司的信貸要求稍微低壹點，而銀行的要求高壹點。其實跟是不是房貸沒什麽關系。抵押貸款只是眾多貸款方式中的壹種，關鍵還要看貸款機構的選擇和申請人的其他資質。
比如申請人在小貸公司貸款，只有幾次短期逾期，那麽信用還不錯，小貸公司是可以接受的。
另外，如果申請人收入高，工作性質好，可以提供房產作為抵押。那麽，也有可能成功獲得貸款。
擴展數據:
住房抵押貸款，貸款機構主要看重房子的價值，但對個人信用也有要求。
1.如果壹個人的不良信用記錄嚴重，兩年內逾期3次，或者累計逾期6次，或者逾期90天以上，申請房屋抵押貸款是很難的，基本不可能。
2.如果不良記錄不嚴重，比如信用卡逾期壹兩次，欠款很快就還了，那麽還是很有可能成功辦理房貸的。因為有房產做抵押，貸款機構承擔的風險會比較小，所以不良記錄不嚴重，很有可能拿到貸款。
另外，如果壹個人有不良信用記錄，無法在銀行成功申請到按揭貸款，那就嘗試在當地的貸款公司申請按揭貸款，說不定就能順利通過審批，拿到按揭貸款。因為通常情況下，貸款公司對借款人的貸款條件要求相對寬松。