房產抵押申辦步驟：1、需先個人貸款申請；2、提前準備貸款材料；3、看房評估；4、報批貸款；5、借款合同公證；6、抵押登記；7、銀行開戶、下款。貸款人向銀行提出房屋貸款申請，詳細說明借款的用處、額度和抵押房產情況。假如申請符合銀行規定，那樣銀行貸款經理會為借款人講詳細辦理流程和要準備哪些材料。通常有借款人身份證，銀行流水，個人征信報道以及房主不動產權等。
房屋抵押辦理步驟是什麽
銀行借到資料後，銀行會到房子裏面實地勘查，做價值評估。根據房子地段位置，以及周邊環境等給壹個參考價，到底房子值多少錢。銀行把房子評估報告單，還有之前本人申請材料報到銀行做貸款審核，依據房屋價值與個人償還能力得出能否貸款，貸款多少的審核。借款審核通過後，銀行通知貸款人簽署合同，必須到公證處公證，然後到不動產中心辦理抵押登記手續。以上手續辦好後，銀行會將借款打款到借款人個人銀行卡。按借款合同上約定，準時還款，不得逾期。房子貸款貸款還清後，要銀行出結清證明，到不動產中心辦理房子解除抵押手續。