如果買房，那麽首付30%是符合銀行要求的。銀行需要妳出具還款能力證明，也就是收入證明。如果銀行核實妳的收入無誤，那麽妳90%的貸款都會被批準。但是妳需要註意的是，妳的收入是妳每月銀行貸款的兩倍。/)只有滿足這個條件，銀行才會批準妳的貸款。另外，妳需要有良好的個人信用記錄。如果妳的信用記錄不好，這也將是壹個不利於批準妳的貸款。個人不良信用記錄主要是妳沒有按時還信用卡，或者沒有按時還銀行貸款造成的。)
還有就是妳現在是不是單身。如果妳是單身，銀行也需要妳提供未婚證明。此外，根據不同銀行的規定，還要求您提供擔保人或共同付款人。
如果妳結婚了，銀行還需要審核妳愛人的條件，比如妳愛人是否有過房貸記錄，或者個人信用不良記錄。
只要銀行接受妳的貸款申請，並且已經從當地銀行轉到省行審批，那麽妳的申請80%通過，20%不通過。原因可能是查妳收入證明的時候沒人接妳電話，或者接電話的人說沒有妳這個人。總之，銀行認為妳的收入證明是假的，所以很難批準妳的貸款申請。
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