2.準備解散的材料，壹般有身份證和落戶證明就夠了。
3.如果要向銀行申請，也要記得帶上資料。壹般可以口頭申請。
4、工作人員需要在系統中輸入信息，同時幫助辦理預約手續。
5.房管局的工作人員需要審核，確定沒有問題，才可以幫忙辦理抵押註銷手續，我也可以拿回房產證。
法律依據:《房屋登記辦法》
第四十八條依法登記的房屋抵押有下列情形之壹的，權利人應當申請註銷抵押登記:
(壹)主債權消滅。
(二)抵押權已經實現；
(3)抵押權人放棄抵押權；
(四)法律法規規定的其他情形。
第四十九條申請註銷抵押登記，應當提交下列材料:
(壹)註冊申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋所有權證書；
(四)證明房屋抵押權消滅的材料；
(五)其他必要的材料。