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住房貸款怎麽算?

許多人不知道如何計算住房貸款,是嗎?住房貸款分為兩種還款方式:平均資本和等額本息。住房貸款的計算公式為:【貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數】+【(1+月利率)×還款月數-1】。平均資本公式:每月還款額?=?(貸款本金?/?還款月數)+(本金?—?累計歸還本金金額)×月利率。這裏簡單介紹壹下住房貸款的流程。

如何借房子抵押貸款

住房貸款是指購買房屋的人將其現有房屋抵押並向銀行貸款的壹種貸款方式。

1.貸款人需要自行撰寫房屋抵押申請書,並向銀行提供合法的相關材料以證明房屋所有權和個人誠信信息;

2.銀行相關人員應對貸款人提交的各種資料進行核對,無誤後進行下壹步工作;

3.銀行收取貸款人抵押房產的房產證,收取房產所有權,並與貸款人簽訂相應的住房抵押貸款合同;

4.合同簽訂並確認無誤後,銀行將根據貸款人提供的賬戶進行付款,這意味著貸款成功;

5.貸款人應按銀行規定的利率按月還款,直至還清所有債務。

經過以上信念,大家對住房貸款的計算有了大致了解。

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