2017年房地產抵押貸款條件.壹般來說，大額貸款需要等額抵押品，房地產抵押貸款是目前最常見、最常用的抵押貸款，下壹位編輯介紹2017年房地產抵押貸款條件.
壹、2017年房地產抵押貸款申請條件
1、抵押房地產所有權所在地應當在當地
2、抵押房地產房齡最高不得超過20年
3、抵押房地產具有較強的變化能力和上升空間
4、抵押房地產貸款已經還清，抵押狀態已經被取消
5、首次抵押房地產的貸款額最高為住房評價的70%
6、如果是新房，房地產抵押貸款期限不得超過30年
7、如果是二手住宅，房地產抵押貸款期限不得超過20年
8、房地產抵押貸款利率按中央銀行同期貸款利率執行
9、符合貸款銀行房地產抵押的其他條件.
二、2017年房地產抵押貸款註意事項
1、未償還貸款的房地產，無法處理抵押貸款
抵押的房地產未償還貸款，說明該房屋處於抵押或貸款狀態，房屋所有權仍在銀行，銀行不能抵押同壹房地產兩次.如果市民需要大量資金，可以考慮申請住房二次抵押貸款.
2、所有權小的房間、綠色的房間，不能處理抵押貸款
所有權小的房間，也就是我們常說的農民房間，生育票不是國家住宅管理部門發行的，所以購買者只有住宅的居住權，沒有住宅的所有權.這樣的房子的房地產證明書和普通商社不同，封面是綠色的，不是紅色的，所以也被稱為綠本房.
對於沒有完全所有權的房地產，銀行不處理抵押貸款.除了沒有償還貸款、沒有完全所有權的房子外，如果住宅年齡超過20年或住宅面積小於50平方米，考慮到住宅的變化能力和上升空間小，這樣的住宅也很難申請抵押貸款.