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房屋備案成功就是貸款通過嗎

房屋備案成功不是貸款通過。因為房屋備案通常指的是購房合同網簽備案,將原本登記在開發商名下的預售商品房改為已售商品房,並且將其登記在購房者的名下。主要是證明房子已經賣掉了,能夠有效的制約開發商,防止開發商將房子壹房二賣。也可以登錄當地的房管局網站進行查詢,了解房屋的基本情況。

房產備案登記流程有哪些

1、房產備案證明屋備案登記是為了規範房屋租賃備案登記工作,提高工作效率,確保工作質量。工作的主要內容是申請、審查、復查、交付、質量監督,後歸檔。登記目的規範房屋租賃備案登記工作,提高工作效率,確保工作質量。

2、要根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規範性進行審查,對符合房屋備案登記的出租屋,將原件還返申請人,在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認,並將相關資料送街出租屋管理服務稅收員復查,對不符合登記備案的出租屋,將相關資料退還申請人,並耐心說明原因。

3、出租屋管理服務稅收員接到申請人的資料後,對申請人資料的真實性、完整性、規範性進行復檢,符合登記備案的,在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認,通知工作站內勤崗領回相關資料。

4、出租屋管理服務工作站內勤崗負責把《市房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。

5、對於監督,下壹環節監督上壹環節的辦理質量,上壹環節不符合規範要求時,即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正,經下壹環節驗證確認已符合規範要求時,再繼續辦理。

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