①選擇房產。
②簽訂交易合同，房子看好後，買賣雙方可就買房款的付款方式和時間及金額等細節進行約定，協議好後就可以簽訂合同了。
③提交借款申請，購房人確定自己可以得到銀行的貸款之後，便可提交借款申請，並依照銀行的要求準備好有關借款資料，交由銀行初審。
④銀行進行初審，銀行受理購房者的借款申請後，會對購房者進行全方面的資格審查，以確定購房者是否滿足條件。
⑤簽借款合同，銀行收到借款申請人提交的申請和有關材料後，經審查確定申請人滿足銀行的條件後，發給購房人同意借款的通知。
⑥辦理抵押手續。借款申請人到住房所在地的交易部門辦理住房過戶及抵押手續。
⑦銀行放款。所有的手續都辦好了以後，銀行會發放借款給借款申請人，借款申請人只要根據合同按時還款就可以了。
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