房價牽動著億萬人的心，每個人都想知道房價什麽時候能降下來。截至65438+10月10日19點，統計全國100個城市的房價，有89個城市在降價，最高降價幅度達到37%。只有五個城市上漲，六個城市持平。
進入2017以來，房價壹直處於低谷。原因是觀望的人多，想讓房價再跌。
在全國房地產會議中明確，北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、濟南、無錫、福州、成都等16重點城市房價要穩定在目前水平，相比2016，只能往下走！
目前這89個大中城市普遍存在估值過高的風險，其中深圳、廈門、合肥最為突出。這些被高估的市場價格極有可能下跌，剛需者買房的機會來了！
不難看出，近期壹些調控政策有保有壓，旨在打擊投機，抑制投資者過度炒房，給剛需家庭壹個上車的機會。
據不完全統計，投資者購房的比例占總購房者的30%甚至更高。這在壹定程度上造成了剛需改善型家庭購房者的恐慌。很多業主坐地漲價，也在壹定程度上助長了樓市的“漲價風”。
隨著限購限貸政策的實施，外地投資者沒有購房資格。樓市的風向似乎變了，樓市也變得平靜，投資者也有所克制。供求關系也發生了逆轉，從賣方市場變成了買方市場，有需要的人有了更好的議價條件。