房改可以按揭五年以下嗎？沒有規定房改5年內不得交易，房改買賣只能滿足法律規定的條件。

具有房改性質的房產，以前是單位所有的，可以正常申請貸款。隨著房地產市場的放開，這類房產進入了房改序列，從原來的國有變為私有。雖然沒有土地證，但這種不動產實質上已經轉化為私有產權，也就是說私有產權擁有所有產權的使用權和支配權，擁有支配權的產權可以申請貸款。

從法律層面來說，並沒有“房改5年內不得交易的法律規定”。房改交易只要符合法律規定的相應交易條件，就可以實現。房改交易包括買賣、交換、贈與、抵押、租賃五種情況。按標準價或成本價付清房款並取得房產證的房改房，可以抵押和出租。如果要出售、交換、贈與房改房，需要符合以下條件:

1，已取得房產證；

2.出售時，已按標準價或成本價支付房價款；

3、交換、贈與，已按成本價支付；

4、已支付的* * *建築面積份額價款；

5、已按規定有償出讓國有土地使用權。