根據我國《民法典》規定，抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
另外，我國《商品房屋租賃管理辦法》，對此也有規定：房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前***同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
法律依據
《中華人民***和國民法典》第四百零五條 抵押權與租賃權的關系抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
《商品房屋租賃管理辦法》第十二條 房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前***同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。