銀行 房屋抵押 貸款辦理流程： 1、提出 貸款申請 借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。 2、遞交貸款資料 遞交申請材料，包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定)：借款人 身份證 、近六個月的流水、 工作證明 、征信報告和 房屋產權證 等。 如果是企業需要 抵押 房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、 購銷合同 ，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。 此環節是 房產抵押貸款 流程中相當重要的壹環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。 3、看房評估 材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的壹環，此環節直接決定著妳的房屋 抵押貸款 的額度。壹般來說，這次評估和市場價格會有壹定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。 4、報批貸款 房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。 5、簽訂 借款合同 借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公 證人 員對其進行公證。 6、抵押登記手續 銀行憑 房屋所有權 證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。 7、銀行放款 由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。 8、按期還款 此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。 9、貸款結清後辦理抵押登記註銷手續 貸款結清後，到房產局辦理 房產抵押 註銷手續。
上一篇:抵押貸款利率重新定價下一篇:2017上半年十大火爆手機貸款APP盤點