四三二”規定，具體是指地產商必須“項目四證齊全、企業資本金達到30%、開發商二級以上資質。
按照銀監會相關規定，若要將信托資金以貸款形式向房地產項目提供融資，則該房地產項目需滿足“432”標準。
即房地產開發項目四證(國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證以及建築工程施工許可證)必須齊全、房地產開發項目資本金比例應達到國家最低要求30%，開發商或其控股股東具備房地產開發二級資質。
擴展資料：
房地產貸款原則是商業銀行向客戶發放房地產貸款應遵循的準則。主要有：
1，流動性原則。銀行要求借款的房地產企業有能力把銀行貸款盡快投入房地產開發建設，並使之加速周轉，保證資金的良性循環。
2，安全性原則。銀行要求房地產企業能夠嚴格履行合同，對貸款實行專款專用把貸款的風險降到最低點。
3，收益性原則。銀行應要求房地產企業合理使用信貸資金，提高信貸資金利潤率，確保信貸資金投放的收益性。
中新網-審計署點名中建投信托“四證”不全