如果銀行合同中有約定，利率將自動更新。通常，更新時間有兩種約定:
1，每年更新1的最新利率。
代表銀行:重慶工行、重慶農商行、重慶郵政等。
2.貸款人應每月更新最新利率。
代表銀行:中國銀行。
延伸數據房貸利率是指在銀行有房產的貸款，按照銀行規定的利率支付利息。中國的房貸利率由中國人民銀行統壹規定，所有商業銀行都可以在壹定範圍內浮動。
中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，因此經常比較加息前後的情況。
住房公積金貸款:對於已經繳納住房公積金的居民來說，低息住房公積金貸款應該是買房時的首選。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於商業銀行同期貸款利率（僅為商業銀行房貸利率的壹半），而且低於商業銀行同期存款利率。也就是說，住房公積金的抵押貸款利率與銀行存款利率之間存在利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險相關手續時將減半收取。
參考資料:
抵押貸款利率-百度百科