北京銀監局近日表示，2018年要以“房住不炒”為目標，嚴防各類資金違規進入房地產市場，逐步降低銀行資金通過貸款、投資、理財、信托等渠道流入房地產市場的速度和規模。
上海銀監局也於近期下發通知，要求轄內商業銀行嚴格遵守房地產開發大額貸款監管要求，不得向“四證不全”的房地產項目發放任何形式的貸款；房地產開發用地並購或房地產開發用地項目公司股權並購，應以穿透式監管為原則。
對於房地產信貸政策的收緊，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，政策調控類似於壹張織得很緊的調控網。短期內，部分房企在拿地時會減少激進做法，部分土地會被拍賣，部分已進入開發階段的地塊將面臨經營壓力，爛尾項目概率增加。但從長期來看，嚴格監管可以使房地產市場形成更加健康持久的發展趨勢，土地房價虛高、短期投機等各種現象會減少，有利於競爭環境的優化。