1.壹般評價:這種評價壹般是雙方存在分歧或爭議時，當事人求助的評價機構，以解決分歧和爭議；2.房地產抵押貸款評估:這種評估是購房者對抵押房屋價值的評估，必須由財政部門指定的評估機構進行評估；3.具體評估:評估結果壹經確認，具有法律效力，需要計算納稅。
房子在什麽情況下需要評估？
1，二手房價格明顯太低。
買二手房需要繳納壹定的稅費，稅費和房價有關。如果房價明顯低於房產價值，且雙方都不願意調整，那麽就需要委托專業的評估機構對二手房進行評估，以評估價格作為繳稅的依據。
2.買賣雙方都認為有必要。
如果買賣雙方對房價沒有概念，不相信對方的報價或者中介機構的評估價格，可以委托有資質的評估事務所進行評估，然後參照評估價格確定房屋交易價格。
3.申請抵押貸款
通常在申請銀行按揭貸款時，銀行會對抵押人的房產進行評估，以確定抵押物的擔保價值，有些房主為了知道自己房子的價值，會提前委托評估機構對房子進行評估。
4、房產糾紛。
房屋交易過程中發生糾紛的，雙方可以委托估價機構對房地產進行估價，通過協議、仲裁、訴訟等方式提供參考。
5.申請房地產保險
不動產保險的鑒定分為不動產投保時的保險價值鑒定和保險事故發生後的損失程度鑒定，所以這類有不動產保險的房屋需要進行評估。
邊肖總結:以上是關於房地產估價有哪些類型的相關內容。不知道對妳有沒有幫助！房地產估價需要註意的事項很多，建議妳多看看上面的內容。