壹、房地產估價流程是怎樣的？
1.壹是要明確房地產評估的目的，了解評估費用、評估報告、雙方責任等事項；2.制定工作計劃後，對房地產進行實地調查，並做好調查記錄；3.計算房地產價格，為了使評估價格更加公平合理，壹般采用壹種評估方法，輔以多種評估方法；4.對房地產進行綜合分析，確定評估結果，最後寫出評估報告。
二、房地產估價的種類有哪些？
1.首先，我給大家說壹下大致的鑒定情況。當房產買賣雙方出現分歧時，可以向房地產估價機構求助，從而解決糾紛，達成雙方協議。這樣的鑒定壹般沒有法律效力，屬於參考鑒定。
2.房地產抵押貸款也是房地產評估的類型之壹。購房者需要辦理貸款手續時，可以對抵押房屋進行價格評估，但必須到貸款銀行指定的評估機構進行房地產評估。這種評估對雙方都有法律約束力。
3.最後是具體評價。當房地產的交易價格明顯低於市場價格時，房地產交易部門會采用這種評估方法對房地產的市場價值進行評估，進行公證。評價結果是案例有效的。交易確認後，雙方需要按照相關規定納稅。
總結:房地產估價流程的相關內容就為大家介紹到這裏，希望對有需要的朋友有所幫助。需要辦理房產評估手續的朋友，提前了解評估流程是很有必要的，有助於評估過程的順利進行。