1，操作指南
(1)申請:借款人持上述申請材料到貸款經辦處填寫申請表。
(2)貸款審批:銀行對借款人的擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。
(3)貸款簽約:借款人申請獲批後，銀行與借款人簽訂貸款及擔保合同，並辦理抵押登記手續。
(4)貸款發放:借款人辦理完相關手續後，銀行審核確認後發放貸款。
2.貸款金額
高達房產價值的80%。
3.貸款期限
貸款期限最長可達30年。
4.申請材料
(1)個人貸款申請表；
(2)借款人及配偶的身份證明(居民身份證、護照、戶口本等。)和結婚證；
(三)商品房預售合同或者銷售合同；
(4)首付款證明；
(5)借款人還款能力證明(如收入證明、工資單、個人稅單及其他資產等。);
(六)抵押證明文件；
(七)銀行要求的其他資料。
(以上回答發布於2015-06-16。目前的購房政策請參考實際情況。)
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