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什麽是房地產開發的前期管理?

我是北京壹家房地產公司的前期工作人員。所謂前期管理就是跑程序,從立項、用地協議開始,包括:

規劃意見書、設計批準通知書、建設用地規劃意見書、規劃許可證等。,應在規劃局(委)辦理。

去建委申請工作許可證,

去發改委辦理年度計劃是主線。

其他應辦理,消防施工圖審查/施工圖初審意見到消防站辦理;

交通組織的審批由交通委員會辦理;

園林審批交給園林局;

配套協議由建委辦理;

人防規劃向人防辦備案;

國土局辦理土地使用證。

以上細節的處理要穿插在規劃審批的各個步驟中作為基礎。

這些工作需要的人才是很強的溝通能力和韌勁,還要面對很多人的冷屁股。如果他們長期工作,很容易造成心理壓抑。他們不需要太專業,但是經過壹個流程就會上全會。當然,請人吃飯是經常發生的,所以妳應該能夠以業余時間為代價來阻止那些審批者。受歡迎會很有幫助。希望妳能找到適合自己的工作。

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