主要跟妳的年齡有關。大部分年輕人可以借30年，妳可以選擇20以內，15，10，5年等等。
壹般銀行規定貸款人最低年齡為18周歲，男性最高年齡為60周歲，女性最高年齡為55周歲(處級以上幹部可延長5年)。貸款人的貸款期限不能超過最大年齡與您實際年齡之差。比如貸款人50歲，貸款期限不能超過10年，銀行壹般會打個折扣，也就是8年。
房貸多少年合適？
1.壹起算壹筆賬。如果貸款20萬，利率6.9%，貸款10年，需要支付的利息約為7.7萬元。貸款20年，需要支付利息約654.38+0.69萬；貸款30年，利息需要支付27萬左右。年限越長，總利息缺口越大。
2.借錢首付或縮短還款期限，無形中增加了他們的壓力。公眾還是應該把這種壓力控制在壹個適度的範圍內。壓力太大還是會降低他們的生活水平，不太可取。延長還款期限確實會多還幾萬甚至幾十萬，但是如果把這筆錢用於其他投資，投資的收益大於付給銀行的利息，還是不錯的選擇。
3.如果貸款人收入穩定且相對較高，可以選擇短期貸款。時間越短，興趣越少。對於高收入只是為了暫時周轉的人來說，這樣可以省下不少房貸利息。而收入不穩定或者收入不高的人，考慮到自身的收入問題，可以選擇拉長壽命，這樣更劃算。
在選擇還款期限時，可以根據自己的年齡和銀行規定辦理貸款，註意貸款流程和具體事項。