房貸轉銀行可以降低利率嗎？
首先要確定房貸能不能換銀行，再來考慮利率的事情。畢竟房貸銀行並不是想換就能換的，壹般是房貸審批通過了但是還沒有正式簽訂貸款合同才能換的，或者是簽了合同房貸沒下來也可以轉銀行。而要是房貸已經放款了，就不能轉銀行了。 至於轉銀行能不能降低利率，這個並不能保證。畢竟每個銀行對借款人的資質評估要求不同，可能壹家銀行給的利率高了，確實有其他銀行能給更低的利率，但也可能轉了銀行反而利率更高。壹般相對而言，國有四大行的房貸利率會比股份制商業銀行的低。如果想讓貸款利率變低，最有效的方法還是轉貸款，即商轉公。
公積金貸款利率比純商貸低是有目***睹的。據克而瑞地產數據顯示，9月份全國首套房、二套房平均利率分別為和公積金貸款利率5年以上首套房、二套房按首套房倍計算即中間的差距不是壹般的大。 在辦理商轉公的時候，需要先將原商貸部分結清，並且還會涉及到原商貸銀行和公積金中心的協調，以及自身條件是否滿足的種種情況，並且貸款額度也還要重新計算，流程相當麻煩。 以上即是“房貸轉銀行可以降低利率嗎”的相關介紹。總之，房貸轉銀行不壹定就會降低利率，真正讓利率變低的方法還是轉貸款比較可行，貸款人還是要酌情考慮選擇。