2、在公積金政策方面，根據現行公積金提取政策，買房的首付款是不能直接從公積金賬戶裏面提取的。必須先付首付款，再與開發商簽訂購房合同，首套房首付比例為20%;對於擁有壹套房已結清貸款，再購買普通自住房，首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
3、對於擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請商業性住房貸款，金融機構執行首套住房貸款政策。通常情況下房屋貸款可以貸到房屋評估價的70%，但是值得註意的是，房屋的評估價要比市場價要低壹些。
需要註意的是，不同地方房貸政策有所不同，具體請參考當地政策。
辦理房貸需要註意什麽?
若您是需要申請壹手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有壹般就需要您直接聯系當地櫃臺個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，壹般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃臺個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃臺個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
如果大家要辦理房貸的話，可以先咨詢壹下開發商。或者是了解壹下具體的辦理手續，以上就是關於房貸政策內容有哪些和辦理房貸需要註意什麽的相關介紹，如果您也需要了解相關知識，可以在多方面了解壹下，而且在這裏建議大家在辦理房貸的時候壹定要和開發商詳細的咨詢壹下，了解壹下具體的辦理流程。不要盲目去了解，以免出現其它問題。