房貸拖欠壹般超過三個月，並且被多次催收仍不還的，就會被起訴。並且起訴需符合的條件是原告是案件的直接利害關系人；有明確的被告；有具體的訴訟請求、事實、理由；以及案件屬於受訴法院的管轄範圍。
法律依據
《中華人民***和國民事訴訟法》第六十四條
當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。《中華人民***和國民事訴訟法》第壹百壹十九條
起訴必須符合下列條件： （壹）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。《中華人民***和國民事訴訟法》第壹百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。《中華人民***和國民事訴訟法》第壹百二十三條
人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第壹百壹十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。