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辦理房貸需要提供哪些資料?

抵押貸款需要以下信息:

壹、身份證件(指居民身份證、戶口本等有效居住證明);

二、借款人家庭穩定收入的證明;

三、符合規定的購房合同意向書、協議或其他批準文件;

四、抵押物或質押物清單、所有權證明及有權處分人同意抵押或質押的證明;主管部門出具的抵押物估價證明;擔保人同意提供書面擔保文件和擔保人資信證明;

五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;

6.貸款人要求的其他文件或資料。

擴展數據:

還款方式描述

平均資本加利息

等額本息還款法是指借款人每月以相同金額償還貸款本息(俗稱“月供”),簡稱“等額法”。

還款特點:等額本息是指每月還款的本息之和相等。這種還款方式容易制定還款預算,初期還款壓力減小,但初期還款中利息占每月還款額的大部分。在隨後的還款中,本金的比例逐漸增加,利息的比例逐漸減少,從而達到相對平衡。這種還款方式適合普通工薪族。

等額本息還款法計算方法:等額本息還款額(月還款額)=【貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數】=【(1+月利率)×還款月數】

平均資本

平均資本還款法是指借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款金額也逐月遞減,故又稱遞減法。

還款特點:本金的償還與每月還款相同,並根據貸款本金金額按日計算利息。前期還款大,每月還款逐漸減少。這種還款方式支付的利息低,但前期還款壓力大。這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。

等額本金還款法的計算公式:月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。

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