根據《中國人民銀行公告[2019]第30號》，股票貸款有三種選擇。壹是按照原還款方式，基準利率浮動，浮動比例不變；二是直接選擇固定利率，個人住房貸款折算後的利率水平應等於原合同最新執行利率水平；二是選擇LPR的浮動利率形式。按照“貸款市場報價利率(LPR)加浮動點”計算，LPR是可變的，浮動點不變。根據中國人民銀行公告[2019]第30號，個人房貸轉股前後利率水平不變。根據LPR選擇利率應該表示為:LPR+浮點。原來的4.9%*1.15=5.635%，2009年2月由2065438+65438的LPR4.8%轉換為LPR4.8%+0.835%=5.635%，房貸利率與首次重新定價日之前相同。從第壹次重新定價日起，房貸利率將變為“屆時最新LPR+0.835%”；以此類推以後每個重新定價日。
LPR是壹個變量。與上述方法相比，由於折算是以2065438+2009和65438+2009年的基準利率4.8%(五年以上)為基準利率，因此很明顯，如果未來五年LPR高於4.8%，可以選擇原還款方式或固定利率。另壹方面，如果判斷未來LPR低於4.8%，可以選擇換算成LPR。當前LPR為4.65%，明顯低於4.8%。