房貸不能由商轉公的原因是什麽？
1個人原因:按揭貸款人無法轉公的個人原因可能是公積金繳納時間不足、公積金賬戶余額不足或個人征信中有逾期記錄等。公積金貸款只有在滿足壹定條件的情況下才能申請，員工需要連續繳納六個月的公積金，並且當前公積金處於已繳狀態才能申請。申請公積金貸款的額度與公積金賬戶余額有關。
2地域原因:公積金貸款的利率很低，但它也有壹個重要的缺點，那就是公積金貸款的額度有限，各地的公積金貸款最高額度都是有限的。如果超過最高額度，是無法申請公積金貸款的。用戶在辦理業務轉移時，如果當地公積金貸款額度超過90%，將停止業務轉移，何時可以辦理取決於重啟的消息。
當商業貸款轉換為公積金貸款時，用戶可以在辦理商業貸款並滿足當地公積金貸款後申請將當前商業貸款作為公積金貸款，並使用公積金貸款償還部分或全部商業貸款。企業對公貸款主要是為了節省貸款利息。商業貸款是專為公積金貸款設計的，這將減少壹些利息。畢竟公積金貸款的利率低。