1、如果是壹次性將剩余貸款金額全部還清，那麽利息只計算到還清銀行本息的當天，也就是貸款多久就還多久的利息；
2、如果是只提前還部分貸款，剩余沒有結清的貸款利息將會重新計算，利息還是按照原來借款合同上的利率來執行。
房貸計算方法如下：
1、等額本息計算公式：〔貸款本金*月利率*（1＋月利率）＾還款月數〕/〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
2、等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）*每月利率，等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩余本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定壹方違約時應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。