（壹）購買商品房應繳納的稅費:
房款+0，契稅，購房總價的3-5%（不同省、市、自治區稅率不同），普通商品房減半，即房款+0.5-2.5%。
2.印花稅，購買總價的0.05%。
（2）資金:
1，房屋維修基金，總購房款的2-3%，大部分地方2%。
2、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不使用。
⑶費用
1，交易手續費，總房款的0.5%，買賣雙方各0.25%（住宅3元/平方米，由開發商支付，不由買方支付）。
2.房產證的費用因地而異，但不超過100元。
3.土地使用權證的費用因地而異，但不超過6543.8萬元。
（4）如果抵押貸款，還會產生以下費用。
1，鑒定費，購買總價的0.2-0.5%。
2.保險費:購房總價乘以貸款期限乘以0.1%乘以50%。
3.公證費，貸款金額乘以0.03%。
4.抵押登記費，100元。