1.房貸稅可以退嗎？
1，可以退房貸稅。按揭貸款個人所得稅退稅的步驟如下:
（1）申請房貸個人所得稅退稅時，需要準備首套房證明；
（2）同時應提交貸款銀行出具的貸款證明和還款流水給單位辦理完稅證明，或由稅務機關出具；
（3）然後到辦稅廳所在的行政區大廳，申報退稅，並提交相關材料；
（4）準備壹張銀行卡，方便退稅後的收款。
2.法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第十三條。
納稅人取得應稅所得沒有扣繳義務人的，應當在取得所得的次月十五日內向稅務機關辦理納稅申報，繳納稅款。
納稅人取得應納稅所得額，扣繳義務人未扣繳稅款的，納稅人應當在取得所得後的次年6月30日前繳納稅款；稅務機關通知納稅人限期繳納的，納稅人應當限期繳納稅款。
居民個人從中國境外取得所得，應當在次年3月1日至6月30日申報納稅。
非居民個人從中國境內兩處以上取得工資、薪金所得，應當在次月十五日內申報納稅。
納稅人因遷出而註銷中國境內戶籍的，應當在註銷中國境內戶籍前辦理納稅清算。
二、貸款買房的基本條件是什麽？
貸款買房的基本條件是:
1.借款人是中華人民共和國公民或具有完全民事行為能力的境外自然人；
2.貸款用途明確合法；
3.貸款申請金額、期限和幣種合理；
4.借款人有還款意願和能力；
5.借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
6.貸款人要求的其他條件。