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房貸首付是多付還是少付

1、首付交的越多,需要向銀行貸款的錢就越少。以壹套總價值100萬的房子為例,如果首付支付80萬,還需要向銀行貸款20萬,分20年還,按照銀行的利息計算等額本息還款,20年壹***要還元,其中利息包括元。如果首付交了90萬,只向銀行貸款10萬,在還款時間和還款方式抑制的情況下,需要付給銀行的利息就會少了壹半。向銀行貸款時間越長,本金金額越大,需要向銀行支付的利息就越多。首付壓力大,但後期還款金額會少。

2、少交首付對現下的壓力要小壹些,但是後期的還款壓力要大。但是,考慮到長期的通貨膨脹的話,以後的錢可能更加不值錢的話,少交首付會更好。

所以,對於首付是多交還是少交好,沒有壹個確定的答案,這些需要綜合自己的還款能力、銀行的貸款利息、通貨膨脹等因素考慮。

房貸首付不夠怎麽辦?

1、抵押舊房子獲得貸款來付首付是壹種比較常見的方式,但是前提是妳要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款,但要同時背兩個貸款,壓力很大,而且抵押獲得的貸款利率更高,貸款年限也會縮短。

2、如果妳的信用良好、資質不錯的話,可以申請的信用貸款額度是挺大的。據了解,此方式利率低,但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人群,因為買房後不光要還房貸,還要償還信用貸款,後期還款壓力比較大。

3、如果和親朋好友的關系不錯,可考慮找他們求助。但向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況,並簽訂正規借據,手上寬裕後記得還款,免得到時產生糾紛,影響親朋好友間的關系。

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