當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 房貸收入證明要月供的幾倍

房貸收入證明要月供的幾倍

房貸要求的是收入證明要月供2倍以上,銀行流水賬單壹般要求近半年的,銀行放貸會通過審查購房者的銀行流水賬來判斷其是否具有還款能力。如果銀行流水賬單不符合標準,月收入不足以覆蓋月供的兩倍,貸款就會受阻。

收入證明不夠怎麽辦

1、如果是已婚,可以夫妻***同貸款

2、如果未婚,可以考慮擔保貸款或者合力貸

“擔保貸款”,指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。但是不壹定所有銀行都接受。並且銀行在審核的時候也會審核擔保人的資質。

基本要求如下:

⑴具有城鎮常住戶口或有效居民身份證;

⑵具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

⑶具有購買住房的合同或協議;

⑷在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%,並以此作為購買首期付款;

⑸擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產作為抵押。

“合力貸”,指的是以子女作為所購房屋的所有權人,子女方的父母作為***同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。這種方式並不是所有銀行都有,有些銀行已經叫停了。所以如果有需要,要先咨詢銀行是否可行。

3、提高首付比例

提高首付,進而減少貸款數量,然後盡可能的延長貸款期限,也是壹種不錯的選擇。

4、提供兼職收入流水賬單

目前很多銀行都認可兼職收入(除了法律規定不得兼職的職業除外:如國企單位職工、軍人、公務員等)。但對於兼職收入的金額和流水,不同銀行有不同的規定:有的銀行規定兼職收入不得超過主收入的50%左右;有的銀行規定,貸款人只需要提供半年內的兼職收入流水就行。

  • 上一篇:抵押貸款的利率是多少?按揭貸款多久能批下來?
  • 下一篇:住房抵押貸款哪家銀行好?
  • copyright 2024外匯行情大全網