買房商貸最多可以貸款多少？
如果是購買首套房，那麽使用商業貸款的最高額度是70%，假設壹套房的成交總價是100萬，那麽最多貸款的額度就是70萬了。但如果是購買的第2套住宅房，最高的貸款額度通常只有60%。很多人在買房的時候其實是不滿足公積金貸款條件的，在這種情況下就只能選擇商業貸款，商業貸款的利率比較的高，而且貸款的額度也確實是比不上公積金貸款，建議具體的可以去當地的銀行咨詢壹下，看看自己更適合哪種貸款形式。
買房貸款要註意些什麽問題？
1、得註意挑選貸款的銀行，因為每個銀行貸款的利率不壹樣，最好挑選利率低壹點的銀行來進行合作。
2、要關心貸款銀行所需要的材料，因為有壹些銀行所需要的材料比較苛刻，而購房者達不到要求，可能就會被拒貸。
3、要註意貸款銀行的審核時間和放貸時間，選擇審核時間短和放貸時間快的銀行來貸款會比較好。