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房貸收入證明的月均收入怎麽算?

壹般來說,房貸收入證明的平均月收入是戶口本上每個人的年收入,用總數除以戶口本上的總人數得到家庭的平均年收入,再換算成平均月收入。

如果家裏有五個人,每個人的年收入是1000,加起來是5000,5000然後除以5,等於1000,所以家庭人均收入是1000元/人。如果妳填寫這張表格申請扶貧,自己猜。

申請按揭對收入證明有什麽要求?

收入證明需要是正式的。通常情況下,在購買房屋貸款時,銀行需要提交收入證明,該證明由公司出具,並需要加蓋公司的法定公章才能得到認可。

1,收入證明必須加蓋“新鮮印章”,即收入證明復印件無效。在這種情況下,妳必須有公司或單位出具的“原始證明”,其他壹切都沒有影響。

2.印章必須是財務章或公司公章(最好是社保單位的,如果不是社保單位也是可以的),而且必須是圓形印章。如果是蓋章的,壹般銀行會要求單位或公司的原始印章,必須是鮮紅的。即使不是當時加蓋的印章,壹段時間後加蓋的印章也不會發生大的變化,而且這種情況也不容易造假。

3.壹般收入證明的內容也很重要,但不多但精,銀行會要求盡可能突出重點。例如,除了姓名、年齡和職位等基本信息外,還會要求提供其他輔助信息,尤其是公司或單位會根據事實出具證明,這種是沒有辦法偽造的。

第二收入的金額應該是真實的:我相信許多朋友認為收入證明越多越好,告訴每個人它往往是相反的。貸款買房時,收入金額不宜寫得太高或太低。我們應該遵循實事求是的原則,偏差不能太大。

壹般情況下,銀行在看收入證明時,會要求購房者的月收入≥月供*2。如果有其他貸款,月收入為≥(每月按揭還款額+每月貸款還款額)*2。

如果擔心收入證明中的工資收入不足以滿足銀行的要求,還可以包括績效、獎金、股票分紅等。在收入證明中,這可以使整體金額看起來更好。

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