簽完房貸合同後，多久開始還房貸?
當購房者和開發商簽完購房合同後，開發商會約定壹個時間讓購房者到售樓部或者銀行簽訂貸款合同。簽貸款合同是很快的，購房者只管簽字畫押即可。簽完貸款合同後，購房者需補齊貸款申請所需的銀行流水、收入證明等材料。在購房者資料齊全後，銀行才會審批購房者是否具備房貸審批的要求。這個審批時間沒有統壹時間，因為要看房貸申請的多少或銀行的審批效率等。壹般新房需要十幾個工作日才能知曉審批是否通過。
房貸審批通過後，購房者稍微可以放心了，房貸出問題的可能已經很小了。銀行會排隊放款給開發商，新房的放款時間壹般需要較長時間，可能需要壹個月，或者兩個月，甚至更長時間。主要看銀行的放款額度是否充足，壹般銀行房貸資金充足的情況下，速度會很快，如果遇到銀行沒什麽錢，壹個月可能會控制多少額度來放款，這樣就很慢了。壹般放款時間1-2月的情況較常見。
銀行放款給開發商後，次月購房者就開始還房貸。比如2月3日銀行放款給開發商，購房者3月3日開始還房貸。從上面的時間可以看出，開發商不故意拖延的情況下，簽完貸款合同後，壹般1-2月完成放款，放款次月開始還房貸。