如果選擇等額本息還款方式，貸款人需要了解每月還款額，了解還款計劃和貸款期限。貸款人需要提前考慮每個還款期的還款額。不按時還款可能導致逾期利息和違約金。因此，貸款人需要按時還款，以確保良好的信用記錄。
在選擇房貸還款方式時，貸款人可以根據自己的經濟狀況和還款能力選擇不同的還款方式。如果貸款人經濟狀況不錯，可以選擇等額本金的還款方式，可以更快更便宜的還清貸款；如果貸款人資金緊張，可以選擇等額本息的還款方式，這樣可以減輕還款壓力，更好的管理自己的財務狀況。無論選擇哪種還款方式，貸款人都需要合理安排自己的財務狀況，保證還款及時，信用記錄良好。