壹般3個工作日左右就能拿到合同，但是現在很多銀行貸款都比較緊張，所以要等很久。銀行貸款的時候會通知開發商給妳備案，備案之後房子才是妳的。貸款後，銀行沒有給妳賬單，只有銀行貸款的合同，所以在貸款發放前，妳無法從開發商那裏拿到貸款金額的收據。因為涉及到備案蓋章，妳壹般那個時候拿不到合同。如果已經辦完抵押手續，還沒有拿到借款合同，可以向貸款機構索要借款合同。
法律依據
第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。合同的變更、轉讓和解除，依照法律、行政法規的規定，適用前款規定，應當經過批準。
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