1，公積金貸款利息低於同期商業貸款；
2.住房公積金貸款可貸房源範圍廣，二手房對房齡限制較少；
3.如果公積金提前還貸，可以申請提前全額還款和部分還款，只要符合條件，資料齊全，都會順利辦理。而且公積金貸款提前還款政策放寬，不受時間、金額、次數的限制。借款人可以隨時提前還款，不向借款人收取任何費用，而商業貸款壹般會收取壹定的違約金。
公積金貸款的弊端:
1，需要按照當地政策繳納壹定年限的公積金，才能申請公積金貸款；
2.公積金貸款額度有限制；
3.有的地方公積金賬戶余額和繳存額影響貸款額度；
4.由於公積金貸款申請周期相對較長，部分開發商或房東不接受公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條。
職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。