也正是因為如此，房貸的首月月供大多是按照實際天數來計息的，和後續月供的計算方式不壹樣(比如若采取等額本息還款法，那壹般情況下，整個還貸期間的月供都是保持壹致的，首月可能除外)。
總之，客戶只要保證綁定的還款銀行卡裏資金充足就行了，如此壹來，無論什麽時候開始還款，等到銀行系統自動扣款時都能夠順利扣款成功、完成還款。如果辦理了公積金對沖還貸業務，那只要公積金賬戶裏余額充足即可(不過房貸首月月供往往仍需客戶用自有資金還款，次月月供才開始用公積金對沖還貸)。
房貸批準之後還要辦理些什麽手續
房貸審批通過之後，銀行會通知客戶來銀行簽訂合同，辦理保險等手續。客戶在收到通知之後，就需要到銀行簽訂貸款合同，並辦理保險，繳納房款首付;還要去當地房管局辦理房產抵押登記。
而辦好抵押之後，銀行就會進行放款，待房地產經銷商收到款項後，房貸流程也算結束了，後續借款人只要按照簽訂貸款合同時約定的還款計劃按時償還房貸本息即可。
壹般房貸還款都是由銀行系統在還款日當天從客戶綁定的還款銀行卡當中扣款來進行操作的，所以客戶只要保證銀行卡裏余額充足就行。若發現卡片裏資金不足，在還款日之前及時充錢進去即可。
而客戶如果在房貸還款過程中打算提前還款的話，可以去向銀行提出申請。銀行若同意，客戶就可以把款項存進綁定的還款銀行卡裏，由銀行進行扣款。