如無特別約定，婚後貸款購買的房產應屬於夫妻共同財產，離婚時應平分。需要說明的是，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，無論是壹方還貸還是雙方共同還貸，都不影響房屋同壹財產的形成。如果離婚時貸款已經還清，雙方可以按照市場價值平分，房屋的市場價格以專業房地產評估公司的評估值為準。離婚時貸款未還清的，雙方平分房屋凈值。房屋凈值為離婚時房屋的市場價格(以專業房地產評估公司的評估值為準)減去未支付的本金不計利息。離婚分割財產時，女方即使不參與房貸還款，只要對家庭有貢獻，也可以有資格平分財產。
法律依據
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭部分的解釋》第七十七條。雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議，協商不成的，人民法院不應判決該房屋的所有權歸屬，而應根據實際情況判決供雙方使用。當事人取得前款規定的房屋全部所有權後，如有爭議，可以另行向人民法院提起訴訟。第八十三條離婚後，壹方以仍有夫妻共同財產為由，向人民法院提起分割訴訟的，人民法院應當依法進行財產分割。《中華人民共和國民法典》第壹千零八十七條，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。