然後拿著房管局協議等備件去房管局過戶繳稅，然後7個工作日去房管局拿他項權利證書去銀行抵押，7個工作日辦證後再拿房本。
當面簽訂房貸時，銀行主要審查以下幾點:
判斷還款能力的前提條件——婚姻狀況。
還款能力證明——收入證明，銀行流水。
壹份穩定的工作——公司營業執照復印件。
確定貸款額度和利率——現有住房情況。
個人信用標簽-信用報告。
按揭銀行面簽必備材料:
攜帶有效身份證等材料到銀行。
信貸員審核材料(根據提供的材料詢問借款人貸款需求和個人情況)。
材料不統壹的，要求在約定時間內補齊。
面簽房貸其實是銀行對借款人綜合情況的壹個評估過程。大家壹定要提供真實有效的貸款材料。如果是騙貸，會直接影響下壹步的貸款審批，嚴重的會涉嫌騙貸。？