導致拒絕按揭貸款的因素
1，個人不良信用記錄:
信用卡逾期還款留下不良記錄，或者個人征信報告查詢次數過多，手機、燃氣、水電長期欠費。
2.貸款信息不完整:
如果借款人提供的貸款信息不完整，也會被銀行拒簽。這種情況下，借款人可以補貸款信息，重新申請。
3.還款能力低:
說到還款能力，除了個人信用記錄，銀行還會重點考察借款人的還款能力。如果負債過大，或者收入和工作不穩定，會影響按揭貸款的審批。
4.個人貸款違約:
未償還貸款本息或擔保人正在還款的，有單筆貸款本息連續6期以上未償還(含擔保人還款)記錄，有單筆貸款逾期24期以上記錄，近兩年有貸款展期(展期)或以資抵債記錄。
5.首付太低:
按照銀行的要求，申請房貸的客戶需要有壹定的首付。壹般首套房貸首付比例不低於30%，二套房貸首付比例不低於60%(部分城市要求不低於70%)。所以，想申請銀行房貸的客戶，壹定要在貸款前做好準備，防止貸款申請被拒。
6.過度負債:
比如信用卡月供超過月收入的50%，或者現有車貸、房貸還款超過月收入的50%。會被銀行視為過度負債，這種情況下銀行可能會拒絕批貸。