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房貸流水是稅前還是稅後

房貸流水是稅前。通常貸款要求的工資流水壹般是稅前的應發工資,銀行會結合工作證明等佐證材料,判斷用戶每個月的收入來源是否穩定,大概在什麽範圍,是否能夠承擔每個月的房貸貸款,主要通過打卡流水和工作證明來評估用戶的還款能力。

另外,用戶如果有年終獎金、分紅之類的也可以提供,壹般來說也能作為個人銀行流水的補充說明,提供申請通過率。

需要註意的是,想要有好的銀行流水最好不要錢壹到賬就轉走,保留時間超過24小時之後再轉走會比較好。也不要壹次性全部轉走,可以分批次轉。

而客戶要想貸款順利,除了想辦法提供充足的銀行流水以外,如果個人名下有壹定的資產,那還可以提供這方面的資料來證明個人財力水平,比如大額存單、房產證、汽車行駛證等等。

銀行流水不夠怎麽貸房貸

銀行流水不夠的話,客戶在申請房貸的時候,可以提供壹些其他的資料作替代,比如社保繳費證明、公積金繳納證明、納稅證明等等。

而申請房貸,除了信用要良好以外,最重要的是向銀行證明自己具備按時還款的能力,所以如果借款人有壹定的經濟條件,還可以多提供壹些資產財力方面的證明資料,比如大額存單、汽車行駛證等等。

還有,若客戶資質壹般,擔心房貸審批不易通過的話,還可以找壹個資信良好的人,或者找專業的擔保公司為自己的貸款做擔保。

當然,客戶如果手頭上有壹筆閑置的資金,也可以嘗試自己預存銀行流水。在申請房貸前幾個月,可以每個月在固定的時間往銀行卡裏存進壹筆資金,之後再適時地用卡進行壹些消費,如此幾個月下來,就可以形成“流水”了。

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