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房貸流水不行可以父母擔保嗎?具體情況具體分析

很多人都是打算貸款買房,必須需要提供近半年的流水。有不少人房貸流水沒有滿足要求想找父母做擔保,那麽房貸流水不行可以父母擔保嗎?這個要結合具體情況進行分析,壹般有流水金額不符、流水類型不符兩種,下面就來簡單介紹下。

房貸流水不行可以父母擔保嗎?

1、流水金額不符

房貸對流水的基本要求是不能低於月供的2倍,要是流水金額不符,不能很好的證明貸款人的還款能力,銀行也是會拒貸的。這種情況是可以讓父母做擔保的,但是父母壹般做連帶責任擔保,要承擔子女房貸的還款責任。

關鍵是父母也必須要有穩定的工作和收入,具備還款能力,個人征信要良好,不能是征信黑戶,當前也沒有逾期。銀行會對父母的收入、征信進行核實,不過關銀行是不會同意其作為擔保人的。

2、流水類型不符

銀行流水類型有多種,可以是工資流水,也可以是自存流水,但是流水裏是不能有借貸字眼的,否則就算金額符合要求,時間也達標,也是會被認為是無效流水。畢竟有借貸字眼的流水有首付貸嫌疑,這種找父母做擔保也是不行的。

貸款人必須重新養6個月的流水,要是父母有足夠多的錢,可以在6個月前把不低於首付款的80%轉到子女首付卡裏,並且提供合理收入證明,銀行會直接認定為有效流水的。

以上即是“房貸流水不行可以父母擔保嗎”的相關介紹,希望對大家有所幫助。

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