房貸利息隨銀行利率變化嗎？
與銀行簽訂借款合同後，貸款利率基本確定，借款人以後會根據房貸合同利息和貸款利息按月還款。但在現實中，如果央行的LPR利率發生變化，借款人的抵押貸款利率可能也需要重新計算。
假設LPR利率下調，銀行第二年的房貸利率也會下調。在這種情況下，年初壹般會給借款人打電話告知具體情況，然後約定壹個時間重新協商房貸利率，需要重新簽訂壹份房貸合同。此時，借款人的房貸利率會隨著銀行利率的變化而變化
但需要註意的是，在這種情況下，借款人在簽訂借款合同時需要選擇浮動的LPR利率。如果妳選擇了固定的貸款利率，妳不能改變它。
房貸利息下調前貸款怎麽辦？
首先要看房貸利率是統壹下調還是部分下調。現在房貸利率的定價是以貸款市場的報價利率為基礎的。貸款市場的報價利率相當於基準利率，每月公布壹次。如果貸款市場報價利率下調，那麽房貸利率基本統壹下調。
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