銀行取消房貸利率優惠政策，對此前已貸款購房的購房者有何影響？通常，在貸款期間，銀行的利率優惠不會改變。
但是在貸款利率上，由於因為銀行能夠將基準利率降低20%，因此，在新的房貸政策出臺之後，是否還能享受到以前的利率優惠，就必須要看與銀行的貸款合同了。比如，壹些銀行規定：“借款者可以每年對貸款者進行壹次調整，根據國家政策、貸款者的信用狀況和貸款擔保等因素，自主決定是否要取消對貸款者的優惠，並告知借款人。”
除了銀行按揭利率的優惠之外，最大的影響因素是中央銀行的基準貸款利率。如果是在貸款之後進行了基準利率調整，那麽貸款利率可以分為浮動利率和固定利率兩種。
浮動利率，也就是銀行的放款利率將隨著中央銀行的基準利率的調整而變化。壹般而言，壹年或更長的借款，從基準利率調整之日起，從第二年壹月壹日起，按照此期間的基準利率計算，並執行新的利率。請註意，如果壹年中的基準利率發生了兩次或更多的變動，則按最近壹次調整的基準利率計算。
所謂固定利率，就是在貸款的期間，不會有任何的變動。應當指出，若貸款合同中約定的利率不調整，而以固定利率為基準，則雙方通常會簽署《固定利率補充協議》。
以上就是有關房貸利率取消的所有內容了，房貸利率的取消有利有弊，也是順時而變。希望上述內容對您有所幫助。